Giá gạch ốp lát và vật liệu xây dựng có giảm trong năm 2022?

Gạch ốp lát và vật liệu xây dựng là yếu tố vô cùng quan trọng trong xây dựng. Chúng quyết định đến giá thành, chất lượng, thời gian thi công. Giá gạch ốp lát và vật liệu xây dựng có giảm trong năm 2022 là chủ đề được quan tâm hiện nay.

Giá gạch ốp lát năm 2022

Tình hình tiêu thụ gạch ốp lát chịu ảnh hưởng tiêu cực ngành xây dựng dân dụng Việt Nam kể từ năm 2015. Đồng thời, mức độ ảnh hưởng lớn nhất trong năm 2021 do tác động từ diễn biến dịch COVID-19 bùng phát mạnh cùng chỉ thị cách ly toàn xã hội của Thủ tướng Chính phủ đẩy nhanh hơn tốc độ giảm tốc của ngành xây dựng.

Mức giá của các loại gạch ốp lát trên thị trường có sự chênh lệch giữa các dòng gạch. Ngoài ra, gạch có kích thước càng lớn gạch tráng men, mài cạnh, in kỹ thuật số thì giá bán trung bình cũng cao hơn.

Dư thừa nguồn cung gạch ốp lát toàn ngành những năm gần đây khiến giá bán gạch ốp lát liên tục giảm. Các doanh nghiệp liên tục phải thực hiện các chính sách giảm giá bán nhằm giảm lượng hàng tồn kho cũng như tăng sức cạnh tranh và sản lượng tiêu thụ.

Tình hình dịch bệnh cũng khiến thu nhập người tiêu dùng bị ảnh hưởng, nhu cầu gạch ốp lát sụt giảm đối với các dòng sản phẩm cao cấp như ceramic tráng men, ceramic mài cạnh, porcelain đồng nhất hay porcelain mài cạnh các kích thước từ 60×30 trở lên.

Trong năm 2022 và các năm tiếp theo, tốc độ đô thị hóa năm 2021 nhanh tăng 1,9 % so với 2020 cùng tăng trưởng dân số 0,9% mỗi năm sẽ thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng gạch ốp lát. Theo thống kê các dòng sản phẩm trung cấp kích thước 40×40 và 50×50 có nhu cầu tăng. 

Do đó, giá bán các dòng sản phẩm gạch ốp lát cao cấp giảm mạnh trong khi các dòng trung cấp có xu hướng giữ giá hoặc tăng nhẹ ở một số chủng loại. Đồng thời giá gạch ốp lát này sẽ không có sự biến động nhiều trong năm 2022.

Giá vật liệu xây dựng năm 2022

Thông thường chi phí về vật liệu xây dựng chiếm một tỷ trọng không hề nhỏ trong kinh phí xây dựng. Dự báo giá vật liệu xây dựng luôn được các chủ đầu tư và khách hàng đặc biệt quan tâm. 

Giá cát xây dựng tại cả 6 khu vực thị trường trên cả nước trong Quý III/2021 về cơ bản ổn định không có sự tăng giá bất thường. Giá cát xây dựng các khu vực biến động do các địa phương thực hiện phòng chống dịch theo Chỉ thị số 15 và Chỉ thị số 16 của Chính phủ. Dự báo quý IV/2021, các hoạt động khai thác cát, đá triển khai tiếp tục trên cả nước, lượng cung sẽ tăng trong quý IV/2021. Giá cát sẽ tương đối ổn định, chiều hướng tăng nhẹ 3-5% trong năm 2022.

Với mặt hàng xi măng, VIRAC dự báo xuất khẩu clinker và xi măng 9 tháng đầu năm 2021 tăng trưởng 19% so với cùng kỳ về sản lượng, tăng trưởng mạnh trở lại kể từ quý 3/2021.

Xuất khẩu xi măng của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong các tháng tiếp theo trong bối cảnh nhu cầu của Trung Quốc ở mức cao, nguồn cung nội địa thắt chặt bởi các chính sách bảo vệ môi trường và dự kiến cuộc khủng hoảng điện năng của Trung Quốc sẽ được tháo gỡ sau quý 4/2021; bắt buộc thị trường này phải tìm kiếm nguồn lực bên ngoài. Do vậy giá xi măng dự đoán tăng trong năm 2022. Các vật liệu xây dựng khác cũng được dự đoán tăng nhẹ.

Dịch Covid tiếp tục gia tăng ảnh hưởng rất lớn tới ngành xây dựng. Nhưng theo dự đoán giá gạch ốp lát và vật liệu xây dựng không giảm trong năm 2022 mà ở mức bình ổn.